Vue n°1 Studio T1 F1 34.4 m² à louer - 1250 €/mois - Paris 13ᵉ (75013)
Vue n°2 Studio T1 F1 34.4 m² à louer - 1250 €/mois - Paris 13ᵉ (75013)Vue n°3 Studio T1 F1 34.4 m² à louer - 1250 €/mois - Paris 13ᵉ (75013)

Location Studio 34.4 m² - 16 Rue Vandrezanne Paris 75013

À louer ? Grand studio avec vue imprenable sur ParisSitué rue Vandrezanne, au cœur du quartier recherché des Buttes-aux-Cailles, ce spacieux studio au 29? étage d?un immeuble sécurisé et bien entretenu offre un cadre de vie unique.Vous serez séduit par sa vue panoramique dégagée sur tout Paris, allant jusqu?à la Tour Eiffel.L?appartement se compose d?une pièce principale lumineuse, d?une cuisine meublée et équipée, d?une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements pratiques.Disponible immédiatement, ce bien rare combine confort, luminosité et tranquillité au sein d?un quartier vivant et plein de charme.

Réf. 331602856

Caractéristiques du bien

29ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1250 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
195 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
516.16 € TTC
Dont état des lieux
103.24 € TTC
Dépôt de garantie
1055 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1376 € / mois
Loyer de base
1055 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
29
Surface totale
34.4 m²
Surface habitable
34.4 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 250 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 Rue VandrezanneParis  7501334,4 m²

34,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 250 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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