Location Appartement 2 pièces 28.29 m² - Paris 75013

Rue de Tolbiac au coeur d'un quartier étudiant Foncia vous propose ce joli 2 pièces. Il est composé d'une entrée un séjour une cuisine et d'une chambre une salle d'eau avec WC. Idéal Etudiant ou jeune actif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693371

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

943 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

183 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

428.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

85.72 € TTC

Dépôt de garantie

760 €

Disponible le

02/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

943 € / mois

Loyer de base

760 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.29 m²

Surface habitable

28.29 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 28.29 m² - Paris 75013