Location Appartement meublé 2 pièces 42.8 m² - 4 RUE DE VIROFLAY Paris 75015
Dans le 15? arrondissement de Paris, à deux pas du métro Convention (ligne 12), ce charmant deux-pièces situé au 1ᵉʳ étage bénéficie d?un emplacement idéal : une rue calme au cœur d?un quartier vivant avec de nombreux commerces et commodités. L?appartement se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine séparée, d?une chambre confortable, d?une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez ses moulures au plafond ainsi que ses nombreux espaces de rangement. Un bien alliant charme de l?ancien et fonctionnalité, parfait pour une personne seule ou un couple.
Réf. 331599847
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
1540 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
641.7 € TTC Dont état des lieux
128.34 € TTC Dépôt de garantie
2900 € Disponible le
01/09/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1459.48 € / mois Loyer de base
1450 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1933 Nombre d'étages
6 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
42.8 m² Surface habitable
42.8 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 540 € / mois CC
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4 RUE DE VIROFLAYPARIS 7501542,8 m²
42,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 540 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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