Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 75.1 m² à louer - 3200 €/mois - Paris 16ᵉ (75016)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 75.1 m² à louer - 3200 €/mois - Paris 16ᵉ (75016)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 75.1 m² à louer - 3200 €/mois - Paris 16ᵉ (75016)

Location Maison 3 pièces 75.1 m² - 7 VILLA DUFRESNE Paris 75016

Maison individuelle, rare à la location ! Surface au sol totale : 122,52m2. Situé dans un petit chemin privatif calme et arboré, à proximité du métro 9, Foncia vous propose une maison individuelle sur 3 niveaux. Le bien comprend en rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et un WC. Au sous-sol, vous trouverez des espaces rangements ainsi qu'une chambre avec un coin salle d'eau. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une courette donnant accès à la maison ainsi que d'un agréable jardinet côté séjour/cuisine. Rare à la location, à ne surtout pas manquer ! Chauffage et eau chaude individuel au gaz.

Réf. 331602491

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
3200 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1126.8 € TTC
Dont état des lieux
225.36 € TTC
Dépôt de garantie
3200 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2305.57 € / mois
Loyer de base
2216.04 € / mois
Complément de loyer
983.96 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
1921
Etage
RDC
Surface totale
75.1 m²
Surface habitable
75.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Espaces verts
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

3 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 VILLA DUFRESNEPARIS  7501675,1 m²

75,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

3 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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