Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 99.94 m² à louer - 3750 €/mois - Paris 17ᵉ (75017)
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Location Appartement meublé 4 pièces 99.94 m² - Paris 75017

APPARTEMENT D'EXCEPTION - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - MEUBLEBoulevard Pereire - Paris 17ème - Immeuble Haussmanien de StandingAu coeur du très recherché boulevard Pereire, dans un élégant immeuble haussmanien de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement meublé de 4 pièces, situé au 3ème étage, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain.D'une grande élégance, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Les magnifiques parquets en point de Hongrie, les moulures d'époque, les hauteurs sous plafond et la cheminée décorative confèrent à l'ensemble un cachet rare. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, prolongé par un espace salle à manger convivial. Le mobilier contemporain, soigneusement sélectionné, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée.L'appartement offre : - Une réception spacieuse avec salon et salle à manger- Trois chambres confortables et entièrement aménagées- Une cuisine équipée et fonctionnelle- Deux salles d'eau modernes avec douches à l'italiennes - Des toilettes indépendantes- De nombreux rangementsPrestations : - Appartement entièrement meublé- Immeuble haussmanien de standing- Ascenseur- Parquet point de Hongrie- Moulures et éléments d'époque- Belle hauteur sous plafond - Grandes ouvertures et excellente luminosité- Chauffage individuel gaz- Lave-linge- Double réception- Entrée indépendanteIdéalement situé au 131 Boulevard Pereire, dans l'un des secteurs les plus prisés du 17ème arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel élégant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles renommées et transports (métro, RER C, Pereire-Levallois et lignes de bus).Ce magnifique appartement meublé constitue une adresse de choix pour une famille, des expatriés ou des cadres recherchant un cadre de vie parisien prestigieux, alliant le charme authentique de l'architecture haussmanienne à des prestations contemporaines haut de gamme.Disponible immédiatement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686502

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
3750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
252.1 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1512.09 € TTC
Dont état des lieux(2)
302.82 € TTC
Dépôt de garantie
3497.9 €
Disponible le
11/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
3750 € / mois
Loyer de base
3497.9 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1906

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
99.94 m²
Surface habitable
99.94 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

3 750 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

131 boulevard PereireParis  7501799,94 m²

99,94 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

3 750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

107 boulevard de Magenta

75010 Paris