Location Appartement meublé 4 pièces 78.05 m² - 3 RUE BUGNOT-RUE MERIDIENNE Sotteville Les Rouen 76300

Rare sur le marché, T4 meublé à Sotteville avec accès direct au Tramway au pied de l?immeuble et place de parking sécurisée dans la résidence.Cet appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur se compose d?une entrée desservant un séjour spacieux avec coin salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à un balcon. Il dispose de trois chambres : deux équipées de lits doubles et une aménageable en bureau ou chambre d?appoint avec deux lits pliants une place. Un lave-linge et un sèche-linge sont également inclus pour votre confort.Le chauffage est individuel au gaz.

Réf. 331617236

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

940 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

858.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

234.16 € TTC

Dépôt de garantie

1740 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

21/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

78.05 m²

Surface habitable

78.05 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 4 pièces 78.05 m² - 3 RUE BUGNOT-RUE MERIDIENNE Sotteville Les Rouen 76300