Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.2 m² à louer - 1255.17 €/mois - Paris 17ᵉ (75017)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 35.2 m² - 43 RUE DES DAMES Paris 75017

L'agence de location Foncia Magenta vous propose un 2 pièces idéalement situé au coeur des Batignolles. Bel immeuble ancien avec digicode, gardien, local vélos. 3ᵉ étage avec ascenseur. Appartement entièrement rénové. Parquet. Excellente distribution. Clair et calme. Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau wc séparés. Chauffage et eau inidviduels électrique avec très bonne performance énergétique en D suite isolation intérieure. A voir rapidement.

Réf. 331531210

Caractéristiques du bien

3EME

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1255.17 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
527.26 € TTC
Dont état des lieux
105.46 € TTC
Dépôt de garantie
1145.17 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1295.36 € / mois
Loyer de base
1145.17 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3EME
Surface totale
35.2 m²
Surface habitable
35.2 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 255,17 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 RUE DES DAMESPARIS  7501735,2 m²

35,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 255,17 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Location Paris

Adresse

107 boulevard de Magenta

75010 Paris