Vue n°1 Studio T1 F1 49.5 m² à louer - 1756.4 €/mois - Paris 17ᵉ (75017)
Vue n°2 Studio T1 F1 49.5 m² à louer - 1756.4 €/mois - Paris 17ᵉ (75017)Vue n°3 Studio T1 F1 49.5 m² à louer - 1756.4 €/mois - Paris 17ᵉ (75017)
Avant-première

Location Studio 49.5 m² - 65 RUE JOUFFROY D'ABBANS Paris 75017

Situé au coeur du 17ᵉ arrondissement, à deux pas de la station de métro Wagram. Foncia vous propose un bel appartement non meublé au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein d'un immeuble ancien sécurisé et très bien entretenu. Ce bien est lumineux, traversant et au calme. Il dispose d'une entrée avec placards, un double séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte sur la pièce de vie parfaitement équipée, une chambre sur cour avec nombreux rangements, une salle d'eau et WC séparés. Appartement coup de coeur ! Visite virtuelle disponible.

Réf. 331590187

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1756.4 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
742.36 € TTC
Dont état des lieux
148.48 € TTC
Dépôt de garantie
1646.4 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.33 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1663.2 € / mois
Loyer de base
1646.4 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1946
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Société de gardiennage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
49.5 m²
Surface habitable
49.5 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 297 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 71 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 756,40 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

65 RUE JOUFFROY D'ABBANSPARIS  7501749,5 m²

49,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 756,40 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

107 boulevard de Magenta

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