Location Appartement 4 pièces 94.12 m² - 4 RUE PHALSBOURG Paris 75017
Idéalement situé : a deux pas du Parc Monceau. Très belle adresse : rue Phalsbourg. Bel immeuble haussmanien avec digicode, interphone. 4ᵉ étage avec ascenseur. Très beau duplex familial avec chauffage collectif. Lumineux et calme. Cheminée. Au 4ᵉ étage : Entrée, séjour, cuisine dinatoire entièrement aménagée (meubles hauts et bas), séjour, salle de bains, salle d'eau, wc, 2 chambres, au 5ᵉ étage 3ᵉ chambre. Cave
Réf. 331629674
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
3130.08 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
275 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1411.8 € TTC Dont état des lieux(2)
282.36 € TTC Dépôt de garantie
2855.08 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2889.484 € / mois Loyer de base
2855.08 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Caractéristiques du bien
Etage
4EME Surface totale
94.12 m² Surface habitable
94.12 m² Nombre de pièces
4 Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
3 130,08 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 RUE PHALSBOURGPARIS 7501794,12 m²
94,12 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
3 130,08 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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