Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.18 m² à louer - 1304.75 €/mois - Paris 17ᵉ (75017)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.18 m² - 43 RUE GUY MOQUET Paris 75017

À proximité des commerces et des transports (dont métro 13 Guy Môquet), dans la rue Guy Môquet. Dans un immeuble récent et sécurisé avec un gardien, cet appartement lumineux 2 pièces de 42,18 m2 NON MEUBLE, vous propose de belles prestations avec des pièces d'un bon volume et notamment son balcon.(séjour). Perché au 4ᵉ étage (avec ascenseur), cet appartement optimisé avec sa distribution en étoile se compose d'une entrée donnant accès à un séjour baigné de lumière avec sa grande baie vitrée (volet roulant électrique), à une cuisine aménagée et en partie équipée (four, hotte, lave-linge), à une chambre avec un grand dressing, à une, salle de bains avec WC, et à un placard.Chauffage et eau chaude individuels électriques (non inclus dans les charges).Vous serez séduits par ce quartier plaisant et la fonctionnalité de l'appartement.

Réf. 331642327

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1304.75 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
638.19 € TTC
Dont état des lieux(2)
127.81 € TTC
Dépôt de garantie
1244.75 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1269.618 € / mois
Loyer de base
1244.75 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
42.18 m²
Surface habitable
42.18 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 304,75 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 RUE GUY MOQUETPARIS  7501742,18 m²

42,18 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 304,75 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

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75010 Paris