Location Studio 27.22 m² - HALL 6 Paris 75018

APPARTEMENT EN 100% EN LIGNE AVEC VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans immeuble récent avec cour arborée et gardien de la rue du Poteau, entre le métro 12 Jules Joffrin et métro 4 Porte de Clignancourt. Ce beau studio lumineux NON MEUBLE de 27,22 m2, donnant sur cour saura vous séduire avec son balcon et les volumes des pièces proposés. Situé au 8ᵉ et dernier étage (avec ascenseur), il comprend une entrée avec un placard intégré, une grande pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et à équiper, et une salle d'eau avec WC. Pas de possibilité de mettre une machine à laver.Une cave saine complète le bien.Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges).Visite virutelle disponible !

Réf. 331641854

Caractéristiques du bien

8^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

906.9 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

408.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

81.66 € TTC

Dépôt de garantie

776.9 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.33 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

835.654 € / mois

Loyer de base

776.9 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.22 m²

Surface habitable

27.22 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.22 m² - HALL 6 Paris 75018