Location Appartement 2 pièces 48.1 m² - 18/18 BIS FESSART Paris 75019
Situé entre les stations de métro Jourdain et Buttes-Chaumont, rue Fessart, dans un quartier agréable et proche des commerces. Foncia vous propose un beau 2 pièces entièrement rénové et très lumineux (plein sud) au sein d'un immeuble des années 70 sécurisé avec gardien. Il dispose d'une entrée, une cuisine indépendante à équiper, un salon, une chambre, une salle de bain, un espace dressing et WC séparés. Il est au calme avec du double vitrage et est pourvu d'une jolie vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave et un parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans le loyer). Visite virtuelle disponible !
Réf. 331540285
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1219 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
720.9 € TTC Dont état des lieux
144.18 € TTC Dépôt de garantie
1059 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.11 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1236.17 € / mois Loyer de base
1059 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1971 Digicode
Oui Loge gardien
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
48.1 m² Surface habitable
48.1 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Fioul Chauffage
Fioul - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 829 € et 1121 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 219 € / mois CC
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18/18 BIS FESSARTPARIS 7501948,1 m²
48,1 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 219 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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