Location Appartement 2 pièces 51.87 m² - 46 RUE DE CRIMEE Paris 75019

Idéalement situé, à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont et au pied du métro Botzaris. Foncia vous propose ce beau deux pièces non meublé très lumineux avec une jolie vue dégagée sur les Buttes-Chaumont, Le Sacré coeur et La Défense. Il dispose d'une entrée déservant chaque pièces, un vaste salon, une chambre avec rangements intégrés, une salle de douche, une cuisine indépendante rénové et semi-équipée et WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz donc inclus dans le loyer. Ravalement de façade en cours. Visite virtuelle disponible ! Une cave complète ce bien.

Réf. 331616953

Caractéristiques du bien

8^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1462 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

234 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

778.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

155.62 € TTC

Dépôt de garantie

1228 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1307.124 € / mois

Loyer de base

1228 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1959

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.87 m²

Surface habitable

51.87 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 51.87 m² - 46 RUE DE CRIMEE Paris 75019