Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.7 m² à louer - 1451 €/mois - Paris 20ᵉ (75020)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.7 m² à louer - 1451 €/mois - Paris 20ᵉ (75020)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.7 m² à louer - 1451 €/mois - Paris 20ᵉ (75020)

Location Appartement 2 pièces 46.7 m² - Paris 75020

À louer ? T2 bis refait à neuf, charme de l?ancien ? Paris 20ᵉ (métro Saint-Fargeau / Télégraphe)Au 5? étage avec ascenseur d?un bel immeuble ancien, venez découvrir ce superbe appartement T2 bis entièrement rénové, alliant le charme de l?ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, au confort moderne.Calme et très lumineux, il se compose d?une entrée, d?un séjour chaleureux, d?une grande salle à manger conviviale, d?une chambre, d?une salle d?eau et d?un dressing fonctionnel.Idéalement situé au pied des métros Saint-Fargeau et Télégraphe, dans un quartier vivant et agréable, proche de tous commerces et commodités.Un bien rare, idéal pour une personne seule ou un couple, à visiter sans tarder

Réf. 331622866

Caractéristiques du bien

5ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1451 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
102 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
700.5 € TTC
Dont état des lieux
140.1 € TTC
Dépôt de garantie
1349 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1349.63 € / mois
Loyer de base
1349 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
46.7 m²
Surface habitable
46.7 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 340 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 451 € / mois CC

PARIS  7502046,7 m²

46,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 451 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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