Location Studio 25.88 m² - 173 AVENUE GAMBETTA Paris 75020

Au coeur du quartier Pelleport Foncia vous propose ce joli studio dans un immeuble moderne et sécurisé. Ce studio se situe au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard une salle d'eau spacieuse. La cuisine est ouverte sur le séjour. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels éléctrique

Réf. 331644747

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

820.46 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

57 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

403.97 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

80.9 € TTC

Dépôt de garantie

763.46 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.33 € / mois

Disponible le

22/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

763.46 € / mois

Loyer de base

763.46 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1891

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.88 m²

Surface habitable

25.88 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.88 m² - 173 AVENUE GAMBETTA Paris 75020