Location Studio 24.16 m² - 42 RUE DE STRASBOURG Vincennes 94300

Charmant Studio à louer à Vincennes, situé au 42 rue de Strasbourg, 94300. Ce studio de 24.16 m² se trouve au premier étage d'un immeuble calme, à proximité des commerces locaux. Caractéristiques du bien :Superficie : 24.16 m²Localisation : 42 rue de Strasbourg, Vincennes, 94300Étage : Premier étageProximité : Commerces, RER A Description : Pièce principale lumineuse, cuisine aménagée, salle de douche, WC séparé Ce charmant studio bénéficie d'une disposition optimale et d'un aménagement pratique. Idéal pour une personne seule, il offre un espace confortable et fonctionnel. Sa proximité avec les commerces et les transports en commun en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie à Vincennes. Disponible dès maintenant, cette location offre une opportunité unique de résider dans un quartier dynamique tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf. 331654179

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

759.71 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

365.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

73.2 € TTC

Dépôt de garantie

699.71 €

Disponible le

26/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.16 m²

Surface habitable

24.16 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 464 € et 628 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 24.16 m² - 42 RUE DE STRASBOURG Vincennes 94300