Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.11 m² à louer - 2450 €/mois - Paris 20ᵉ (75020)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 80.11 m² à louer - 2450 €/mois - Paris 20ᵉ (75020)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 80.11 m² à louer - 2450 €/mois - Paris 20ᵉ (75020)

Location Appartement 4 pièces 80.11 m² - Paris 75020

À louer – 4 pièces meublé dans une résidence recherchéeDans une résidence recherchée, située dans un quartier résidentiel et agréable, découvrez ce bel appartement 4 pièces meublé, idéalement situé rue du Pressoir, à deux pas du métro Ménilmontant.Dans un environnement vivant et convivial, à proximité de bonnes écoles et des commerces cet appartement en parfait état offre un cadre de vie à la fois calme et pratique.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un grand séjour spacieux et lumineux ainsi que de trois chambres, dont une belle suite parentale. L’appartement bénéficie d’une agréable vue sur jardin, offrant ainsi un environnement particulièrement calme et reposant.L’ensemble est lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, avec une distribution agréable et de beaux volumes. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les transports et les commerces.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705084

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
2450 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
115 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1212.06 € TTC
Dont état des lieux(2)
242.73 € TTC
Dépôt de garantie
2335 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2450 € / mois
Loyer de base
2235 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
80.11 m²
Surface habitable
80.11 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 450 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 rue du PressoirParis  7502080,11 m²

80,11 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 450 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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