Location Appartement 2 pièces 45.25 m² - 10/12 RUE DU PRESIDENT ANGOT Pau 64000
Découvrez ce charmant T2 en duplex avec double extérieur dans une résidence paisible proche des facultés. Ce logement atypique offre une séparation jour-nuit naturelle. Ce duplex se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 13m² avec balcon et d'une cuisine équipée, et à l'étage d'une grande chambre de 18m² avec son propre balcon et d'une salle de bains. L'atout majeur réside dans sa double configuration extérieure et sa chambre de 18m². Une place de parking aérienne couverte complète ce bien. La proximité des facultés permet de rejoindre les campus à pied.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331671558
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
590 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
502.28 € TTC Dont état des lieux(2)
137.11 € TTC Dépôt de garantie
550 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
17/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1996 Nombre d'étages
3 Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3E Surface totale
45.25 m² Surface habitable
45.25 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 668 € et 904 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
590 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
10/12 RUE DU PRESIDENT ANGOTPAU 6400045,25 m²
45,25 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
590 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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