Location Appartement 2 pièces 45.98 m² - RESIDENCE LE PIC DE LA MIRANDOLE Pau 64000

Découvrez cet appartement T2 à proximité immédiate des commerces. Idéalement situé entre l'université et le centre ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. Depuis l'entrée, vous accédez à un séjour prolongé par un balcon, ainsi qu'à une cuisine équipée. Une chambre vous assure un espace nuit paisible, une salle de bains et un wc complètent cet ensemble bien pensé. Véritables atouts, un cellier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable, et une place de stationnement privative aérienne couverte.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688904

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

575 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

510.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.32 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.98 m²

Surface habitable

45.98 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.98 m² - RESIDENCE LE PIC DE LA MIRANDOLE Pau 64000