Vue n°1 Studio T1 F1 18.9 m² à louer - 297.62 €/mois - Pau (64000)
Vue n°2 Studio T1 F1 18.9 m² à louer - 297.62 €/mois - Pau (64000)Vue n°3 Studio T1 F1 18.9 m² à louer - 297.62 €/mois - Pau (64000)

Location Studio 18.9 m² - 2 COURS CAMOU/AVENUE DE LA RESISTANCE Pau 64000

Studio neuf à louer dans un immeuble rénové ? Première mise en locationCe studio entièrement neuf vous accueille au 2ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové, idéalement situé à l'angle du Cours Camou et de l'avenue de la Résistance. Il s'agit d'une première mise en location, vous serez donc le premier occupant à profiter de ce bien.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette équipée (lave-linge, réfrigérateur top, plaques de cuisson, micro-onde/four) et d'une salle d'eau avec wc. Le bien offre une vue agréable sur cour intérieure, gage de tranquillité. L'immeuble dispose également d'un local vélo dans les parties communes et du raccordement à la fibre.Dispositif Denormandie : cette location bénéficie du régime de défiscalisation Denormandie, soumis à plafond de ressources.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673401

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Malraux
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
297.62 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
209.79 € TTC
Dont état des lieux(2)
57.27 € TTC
Dépôt de garantie
267.62 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.56 € / mois
Disponible le
13/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
18.9 m²
Surface habitable
18.9 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 504 € et 682 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

297,62 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 COURS CAMOU/AVENUE DE LA RESISTANCEPAU  6400018,9 m²

18,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

297,62 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pyrenées Gascogne

Adresse

5 rue des Tiredous

64000 Pau