



Découvrez ce T1 au cœur d'un quartier prisé de Pau, niché au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, idéale pour savourer la douceur de vivre paloise. Un emplacement privilégié : à deux pas des lycées Saint-Cricq et Louis Barthou, et à proximité immédiate du Parc Beaumont, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté aux commodités. Le centre-ville et les autres établissements scolaires sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes via la ligne de bus 13. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement est parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un pied-à-terre pratique dans un environnement résidentiel de qualité. La tranquillité du quartier et la sécurité de la résidence garantissent un cadre de vie des plus agréables. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, alliant commodités, transports et espaces verts. À découvrir sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331657737
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
440 € / mois CC
18 Avenue du Général de GaullePAU 6400023,41 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
440 €
Ma capacité financière : :
0 %