Vue n°1 Studio T1 F1 23.41 m² à louer - 430 €/mois - Pau (64000)
Vue n°2 Studio T1 F1 23.41 m² à louer - 430 €/mois - Pau (64000)Vue n°3 Studio T1 F1 23.41 m² à louer - 430 €/mois - Pau (64000)

Location Studio 23.41 m² - Pau 64000

Découvrez ce T1 au cœur d'un quartier prisé de Pau, niché au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, idéale pour savourer la douceur de vivre paloise. Un emplacement privilégié : à deux pas des lycées Saint-Cricq et Louis Barthou, et à proximité immédiate du Parc Beaumont, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté aux commodités. Le centre-ville et les autres établissements scolaires sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes via la ligne de bus 13. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement est parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un pied-à-terre pratique dans un environnement résidentiel de qualité. La tranquillité du quartier et la sécurité de la résidence garantissent un cadre de vie des plus agréables. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, alliant commodités, transports et espaces verts. À découvrir sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331657737

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
430 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
259.85 € TTC
Dont état des lieux(1)
70.93 € TTC
Dépôt de garantie
410 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
23.41 m²
Surface habitable
23.41 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

430 € / mois CC

18 Avenue du Général de GaullePAU  6400023,41 m²

23,41 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

430 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pyrenées Gascogne

Adresse

5 rue des Tiredous

64000 Pau