Location Appartement 3 pièces 53.47 m² - 25 Rue Maréchal Joffre Pau 64000
Pau | Centre Historique | Immeuble Entièrement RénovéDécouvrez ce magnifique T3 au cœur du centre historique de Pau au sein d'un immeuble entièrement rénové. Ce logement aux beaux volumes offre le charme authentique du patrimoine palois avec tout le confort moderne.Ce T3 se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte moderne, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.L'atout majeur réside dans son emplacement d'exception au cœur de la vie paloise avec commerces, restaurants, culture et transports à deux pas. L'immeuble entièrement rénové assure une isolation moderne, des équipements récents et des finitions soignées. Idéal pour une famille, cet appartement associe le charme de l'ancien et le confort moderne !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331685420
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Malraux Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
645 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
593.51 € TTC Dont état des lieux(2)
162.01 € TTC Dépôt de garantie
605 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.07 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
53.47 m² Surface habitable
53.47 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
645 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
25 Rue Maréchal JoffrePAU 6400053,47 m²
53,47 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
645 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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