Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 45.44 m² à louer - 650 €/mois - Pau (64000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 45.44 m² à louer - 650 €/mois - Pau (64000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 45.44 m² à louer - 650 €/mois - Pau (64000)

Location Appartement 3 pièces 45.44 m² - Pau 64000

T3 entièrement rénové à deux pas du centre-ville de Pau(secteur place de Verdun)Cet appartement de type 3 vous accueille au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété entièrement rénovée, idéalement située à deux pas du centre-ville. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète et se présente dans un état impeccable.Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, plaque de cuisson induction, four, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un accès au local vélo et bénéficie de l'installation de la fibre. ( abonnement à souscrire auprès du prestataire de votre choix).Disponibilité : à partir du 13 juillet.Dispositif Denormandie : cette location bénéficie du régime de défiscalisation Denormandie, soumis à plafond de ressources.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688467

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Malraux
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
512.82 € TTC
Dont état des lieux(1)
139.99 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Disponible le
13/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
45.44 m²
Surface habitable
45.44 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 608 € et 822 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

LES ALLEES DE VERDUNPAU  6400045,44 m²

45,44 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pyrenées Gascogne

Adresse

5 rue des Tiredous

64000 Pau