Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76.07 m² à louer - 765 €/mois - Pau (64000)
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Location Appartement 4 pièces 76.07 m² - 1 RUE COTTAGE DES TOURTERELLES Pau 64000

À Pau, à proximité de toutes commodités et à seulement 5 minutes du Zénith, découvrez cet appartement de type 4 au sein d'une résidence agréable dotée d'une piscine, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial, créant un espace de vie moderne et chaleureux. Les trois chambres dotées de placards vous assurent confort et rangements optimaux pour toute la famille, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé complètent harmonieusement cet ensemble fonctionnel. Un cellier pratique vient s'ajouter aux prestations pour vos besoins de stockage supplémentaires. Un balcon prolonge agréablement votre espace de vie, et deux places de parking privatives vous garantissent praticité et tranquillité d'esprit au quotidien. Un appartement familial idéalement situé, alliant confort, accessibilité et prestations de qualité dans un cadre de vie agréable.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703209

Caractéristiques du bien

1e

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
765 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
844.37 € TTC
Dont état des lieux(2)
230.49 € TTC
Dépôt de garantie
685 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
22.13 € / mois
Disponible le
04/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1e
Surface totale
76.07 m²
Surface habitable
76.07 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

765 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE COTTAGE DES TOURTERELLESPAU  6400076,07 m²

76,07 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

765 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pyrenées Gascogne

Adresse

5 rue des Tiredous

64000 Pau