Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 41.2 m² à louer - 620 €/mois - Perpignan (66000)
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Location Appartement meublé 2 pièces 41.2 m² - 2 ROND PONT CARLO SCHIMID Perpignan 66000

À louer, un joli appartement T2 meublé situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin dans la résidence sécurisée Les Jardins Catalans à Perpignan. Ce logement meublé combine confort, praticité et cadre de vie agréable. Dès l?entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse et un jardin privatif sans vis à vis direct. La cuisine est aménagée et équipée. La chambre indépendante est meublée avec un lit double et des rangements, tandis que la salle d?eau dispose d?une douche et d?un meuble vasque. Le logement est équipée d'une climatisation réversible. La résidence est particulièrement appréciée pour son calme et ses prestations : piscine collective réservée aux résidents, espaces verts entretenus, portail automatique, ainsi qu?une place de parking privative incluse dans la location.La situation géographique est idéale. Un arrêt de bus se situe à 300 mètres de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens. L?Université de Perpignan, à environ 1 km, ce qui rend le logement parfaitement adapté aux étudiants. La gare SNCF se trouve à 2,2 km, le centre-ville historique est accessible en voiture en moins de 10 minutes. Cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d?un logement fonctionnel, calme et agréable, avec de belles prestations comme la piscine et la terrasse, tout en restant proche du centre-ville et des commodités.

Réf. 331609134

Caractéristiques du bien

RdC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
620 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
74 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
440 € TTC
Dont état des lieux
120 € TTC
Dépôt de garantie
546 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.83 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
2
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RdC
Surface totale
41.2 m²
Surface habitable
41.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 496 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2002

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 ROND PONT CARLO SCHIMIDPERPIGNAN  6600041,2 m²

41,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Roussillon

Adresse

16 Espace Mediterranee

66000 Perpignan