Location Appartement 3 pièces 64.3 m² - 86 RUE PAUL RUBENS Perpignan 66000

Las Cobas, rue Paul Rubens, dans une résidence fermée, arborée, situé au 4 ^ème et dernier étage sans ascenseur,comprenant une entrée, un séjour agréable ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée fonctionnelle avec son cellier attenant, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dressing pour un rangement optimisé. Une cave privative complète ce bien.Vous bénéficierez également d'un stationnement collectif au sein de l'immeuble, pratique pour un quotidien sans contrainte. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les provisions sur charges, vous offrant un confort supplémentaire.Idéalement situé, cet appartement vous place à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Réf. 331605125

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

105 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

707.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

192.9 € TTC

Dépôt de garantie

445 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.89 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.3 m²

Surface habitable

64.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1244 € et 1684 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.3 m² - 86 RUE PAUL RUBENS Perpignan 66000