Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.59 m² à louer - 560 €/mois - Perpignan (66000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.59 m² à louer - 560 €/mois - Perpignan (66000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.59 m² à louer - 560 €/mois - Perpignan (66000)

Location Appartement 2 pièces 46.59 m² - Perpignan 66000

À louer à Perpignan, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, agréable appartement T2 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une surface de 47 m² parfaitement agencée. Ce logement lumineux dispose d?un séjour confortable ouvrant sur une grande loggia idéale pour profiter d?un espace extérieur supplémentaire, d?une cuisine fonctionnelle, d?une chambre spacieuse, d?une salle d?eau et de rangements optimisés. Une cave privative vient compléter le bien ainsi qu?un parking collectif au sein de la résidence facilitant le stationnement. Le chauffage et l?eau chaude sont collectifs et compris dans le montant du loyer, garantissant un meilleur confort de gestion. Idéalement situé, l?appartement permet de rejoindre le centre-ville en environ 10 minutes et l?accès à l?autoroute A9 en moins de 15 minutes, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens.Disponible immédiatement.

Réf. 331652580

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
560 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
611.26 € TTC
Dont état des lieux(1)
141.17 € TTC
Dépôt de garantie
450 €
Disponible le
21/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
46.59 m²
Surface habitable
46.59 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 734 € et 992 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

560 € / mois CC

PERPIGNAN  6600046,59 m²

46,59 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

560 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Roussillon

Adresse

16 Espace Mediterranee

66000 Perpignan