Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.4 m² à louer - 1056.65 €/mois - Persan (95340)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.4 m² - 5 rue Gambetta Persan 95340

Au sein d'une résidence neuve, proche des commerces, équipements publics, espaces verts, à deux minutes de l'arrêt de bus et à moins de 15 min de la gare de Persan Beaumont. Un appartement de type 3 pièces de 63 m2 bien agencé avec terrasse de 11 m2 Expo Plein Sud, comprenant : Entrée avec placard aménagé, cuisine ouverte sur séjour, pièce de vie de 31 m2 donnant sur la terrasse, vaste salle de bains moderne avec emplacement lave-linge, 2 chambres de 9 et 11 m2, 2 parkings sous-sol complètent ce bien. Eau froide, eau chaude, chauffage collectifs GAZ.Disponible immédiatement.

Réf. 331609346

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1056.65 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
125 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
950.86 € TTC
Dont état des lieux
190.18 € TTC
Dépôt de garantie
931.65 €
Disponible le
26/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
63.4 m²
Surface habitable
63.4 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 507 € et 686 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 056,65 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 rue Gambettapersan  9534063,4 m²

63,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

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1 056,65 €

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Agence Immobilière

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Adresse

26 rue de Paris

95500 Gonesse