Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.2 m² à louer - 817 €/mois - Persan (95340)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.2 m² - 5 rue Gambetta Persan 95340

Au sein d'une résidence neuve, au 1ᵉʳ étage et idéalement situé, decouvrez cet appartement lumimeux de 42,2 m2 comprenant: Une entrée, un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bain et WC separé. Une joli balcon vient compléter les prestations de cet appartement. 2 places de parking sont comprises dans la location. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Disponible en Janvier 2026.

Réf. 331611970

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
817 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
633.16 € TTC
Dont état des lieux
126.64 € TTC
Dépôt de garantie
732 €
Disponible le
07/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.2 m²
Surface habitable
42.2 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 473 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

817 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 rue Gambettapersan  9534042,2 m²

42,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

817 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia GIS

Adresse

26 rue de Paris

95500 Gonesse