Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.84 m² à louer - 1027 €/mois - Persan (95340)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 61.84 m² - 5 RUE GAMBETTA Persan 95340

Au sein d'une résidence neuve proche des commerces, équipements publics, espaces verts, à deux minutes de l'arrêt de bus et à moins de 15 min de la gare de Persan Beaumont. T3 de 61 m2 bien agencé. Cuisine oéquipée uverte sur séjour, pièce de vie de 22 m2 donnant sur balcon de 6,90 m2 expo Sud. Vaste salle de bain moderne. 2 chambres de 13 et 11 m2 dont 1 avec dressing, 2 parkings sous-sol complètent ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la résidence. Pour toutes demandes d'informations, je vous prie de bien vouloir me contacter par tel ou email.

Réf. 331626713

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1027 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
927.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
185.52 € TTC
Dépôt de garantie
907 €
Disponible le
14/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
61.84 m²
Surface habitable
61.84 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 447 € et 605 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 027 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE GAMBETTAPERSAN  9534061,84 m²

61,84 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

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1 027 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Savi 3

Adresse

13 avenue Pierre Semard

95400 Arnouville