Location Appartement 3 pièces 61.84 m² - 5 RUE GAMBETTA Persan 95340

Au sein d'une résidence récente, proche des commerces, équipements publics, espaces verts, à deux minutes de l'arrêt de bus et à moins de 15 min de la gare de Persan Beaumont, un appartement 3 pièces d'une superficie de 61m2, comprenant : Entrée sur séjour de 22 m2 donnant sur balcon de 6,90 m2 expo Sud, cuisine aménagée, vaste salle de bain moderne, 2 chambres de 13 et 11 m2 dont 1 avec dressing, 2 parkings sous-sol complètent ce bien. Eau chaude et chauffage individuels GAZ. Disponible le 14/12/2025.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331626713

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1027 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

686.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

187 € TTC

Dépôt de garantie

907 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.84 m²

Surface habitable

61.84 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 447 € et 605 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 61.84 m² - 5 RUE GAMBETTA Persan 95340