Location Appartement 2 pièces 52.17 m² - 37 RUE DE CURSOL Bordeaux 33000

LOCATION 100% EN LIGNE - Entre le musée d'aquitaine et le palis de justice, dans un petit immeuble pierre sécurisé. Logement offrant un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard sur arrière, une salle d'eau avec wc. Logement central et desservi par de nombreux transports en commun. Eau froide inclus dans les charges. Chauffage indidivuel électrique. Logement disponible début août. Cette location s'éffectue exclusivement via notre service « Ma Location 100 % en ligne » (dépôt du dossier, visite virtuelle et signature du bail à distance).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691863

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

866.24 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

68 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

684.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

158.08 € TTC

Dépôt de garantie

798.24 €

Disponible le

31/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

959.928 € / mois

Loyer de base

798.24 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.17 m²

Surface habitable

52.17 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 52.17 m² - 37 RUE DE CURSOL Bordeaux 33000