Location Appartement 4 pièces 103 m² - 15 IMPASSE D'ETAIN Phalsbourg 57370

Phalsbourg, proche ecoles, centre ville et accès rapide à l?autoroute. Appartement 4 pièces (lot 9) comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle et frigo), un cellier, un salon/séjour avec terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage en extérieur (lot 25). Chauffage individuel au gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331659718

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

755 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1143.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

312.09 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.92 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

103 m²

Surface habitable

103 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 103 m² - 15 IMPASSE D'ETAIN Phalsbourg 57370