Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.5 m² à louer - 560 €/mois - Pinsaguel (31120)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.5 m² - 7 RUE D'ANDORRE Pinsaguel 31120

Appartement T2 au rez-de-chaussée de 44m² environ situé au 7 rue d'Andorre à Pinsaguel. Le logement a été entièrement refait à neuf.Situé dans un petit collectif, ce logement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre en mezzanine d'une salle d'eau avec WC et d'un petit cellier.A 7 minutes du centre commercial de Portet et Roques sur Garonne. A 500 mètres de l'immeuble, deux lignes de bus Tisséo (direction Portet gare et Muret gare). A proximité d'un groupe scolaire. A 3 minutes des axes routiers.Disponible immédiatement.Eau chaude et chauffage individuel électrique avec convecteurs et cumulus.Entretien des parties communes compris dans les charges.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331563318

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
560 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire
258 € TTC
Dont état des lieux
130.5 € TTC
Dépôt de garantie
540 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1901

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
43.5 m²
Surface habitable
43.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 315 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

560 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE D'ANDORREPINSAGUEL  3112043,5 m²

43,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

560 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse