Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 82.14 m² à louer - 1201.4 €/mois - Poisat (38320)
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Location Maison 4 pièces 82.14 m² - 5 RUE GABRIEL FAURE Poisat 38320

Venez découvrir cette superbe maison entièrement meublée avec goût sur le secteur de Poisat. La maison a été entièrement rénovée et est équipée de climatisations réversibles ainsi que de panneaux photovoltaïques. La maison se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, plaque à induction), de deux chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant également servir de chambre ou de bureau. Vous trouverez également un espace buanderie avec machine à laver et de nombreux rangements.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un espace jardin tout autour de la maison, avec un petit cabanon de rangement. Deux places de parking sont disponibles devant la maison, et un espace de stationnement supplémentaire est également à disposition à proximité.

Réf. 331654459

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1201.4 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1077.67 € TTC
Dont état des lieux(2)
248.88 € TTC
Dépôt de garantie
2722.8 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
27.85 € / mois
Disponible le
02/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1043.178 € / mois
Loyer de base
1041.4 € / mois
Complément de loyer
160 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
1954
Etage
RDC
Surface totale
82.14 m²
Surface habitable
82.14 m²
Nombre de pièces
4
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 201,40 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE GABRIEL FAUREpoisat  3832082,14 m²

82,14 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 201,40 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères