Location Appartement meublé 2 pièces 45.93 m² - RESIDENCE VALONY Poitiers 86000

T2 Meublé avec Balcon et Parking Couvert dans Résidence Neuve à Poitiers OuestDécouvrez ce superbe appartement T2 entièrement meublé, niché au premier étage d'une résidence sécurisée et récente à Poitiers Ouest. Sa situation privilégiée vous offre un accès facile aux commerces et aux infrastructures de transport essentielles (gare, rocade, autoroute).L'intérieur révèle un agencement optimal avec une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un placard intégré et d'un coin cuisine fonctionnel. La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau pratique avec WC. Un agréable balcon prolonge l'espace de vie pour vos moments de détente en extérieur.Le confort est assuré par un syst^ème de chauffage et d'eau chaude individuel au gaz, vous permettant une gestion personnalisée de vos consommations. Un atout supplémentaire : un parking couvert complète ce bien pour sécuriser votre véhicule en toutes saisons.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331617024

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

735 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

505.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.8 € TTC

Dépôt de garantie

1330 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.93 m²

Surface habitable

45.93 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 208 € et 281 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 45.93 m² - RESIDENCE VALONY Poitiers 86000