Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.5 m² à louer - 606 €/mois - Poitiers (86000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.5 m² à louer - 606 €/mois - Poitiers (86000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.5 m² à louer - 606 €/mois - Poitiers (86000)

Location Appartement 2 pièces 52.5 m² - 32 RUE GASTON HULIN - Poitiers 86000

En plein coeur du centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement comprenant : une entrée avec placard, une pièce principale, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, un dressing et de nombreux rangements.L'appartement est équipé de la fibre optique.Chauffage individuel au gaz. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol et d'une cave

Réf. 331592565

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
606 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
577.4 € TTC
Dont état des lieux
157.48 € TTC
Dépôt de garantie
526 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
23/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
52.5 m²
Surface habitable
52.5 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Bidet
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

606 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

32 RUE GASTON HULIN -POITIERS  8600052,5 m²

52,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

606 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Val de Vienne

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers