Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 21.1 m² à louer - 490 €/mois - Poitiers (86000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 21.1 m² - 25 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000

Idéalement situé proche du campus et du lycée Camille Guérin, dans une petite copropriété, Parking privé. pièce principale,kitchenette équipée salle d'eau,wc,chambre en mezzanine

Réf. 331600881

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
231.66 € TTC
Dont état des lieux
63.18 € TTC
Dépôt de garantie
460 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
21/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
21.1 m²
Surface habitable
21.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 393 € et 531 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 RUE DE LA GIBAUDERIEPOITIERS  8600021,1 m²

21,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers