Location Appartement 2 pièces 21.06 m² - 25 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000

Niché dans une petite copropriété à proximité immédiate du campus universitaire et du lycée Camille Guérin, ce studio fonctionnel offre un cadre de vie pratique pour les étudiants ou jeunes actifs.L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse complétée par une kitchenette équipée pour vos repas quotidiens. Une salle d'eau avec WC assure votre confort, tandis que la chambre aménagée en mezzanine optimise parfaitement l'espace disponible.Un atout majeur de ce bien : le parking privé qui vous libère des contraintes de stationnement. Sa localisation stratégique vous permet d'accéder facilement aux établissements d'enseignement environnants.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331600881

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

233.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

63.69 € TTC

Dépôt de garantie

460 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.06 m²

Surface habitable

21.06 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 393 € et 531 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 21.06 m² - 25 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000