Location Appartement 2 pièces 43.54 m² - 14 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000

Appartement spacieux avec balcon et parking - Idéalement situé entre centre-ville et campus. Découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence sécurisée avec parking. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un séjour agréable prolongé par un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une chambre dotée de placard. L'ensemble est complété par une salle d'eau et des WC indépendants. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre-ville et le campus universitaire. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans le loyer, vous garantissant un confort optimal sans surprise sur vos charges.

Réf. 331650309

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

590 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

483.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

131.93 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

05/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.54 m²

Surface habitable

43.54 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 443 € et 599 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.54 m² - 14 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000