Location Appartement 5 pièces 119.32 m² - 26 RUE RIFFAULT Poitiers 86000
Magnifique duplex rénové au cœur du centre-ville avec parkingSitué dans un immeuble ancien entièrement rénové en plein centre-ville, ce superbe appartement en duplex allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le premier niveau vous accueille avec une cuisine parfaitement équipée et un vaste espace séjour/salon idéal pour recevoir famille et amis.À l'étage supérieur, vous découvrirez un espace nuit comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien d'exception est complété par deux atouts majeurs en centre-ville : une place de parking privative et une cave, offrant ainsi des solutions de rangement supplémentaires et un stationnement sans contrainte.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite. ville, immeuble ancien renové, appartement en duplex, parking et cave. 1ᵉʳ et.:cuisine équipée,séjour/salon 2ᵉ ét.:4 chambres,sdb,sde,wc.
Réf. 331601598
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1384.22 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1312.52 € TTC Dont état des lieux(2)
357.96 € TTC Dépôt de garantie
1334.22 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
22.22 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Caractéristiques du bien
Etage
RC Surface totale
119.32 m² Surface habitable
119.32 m² Nombre de pièces
5 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 384,22 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
26 RUE RIFFAULTPOITIERS 86000119,32 m²
119,32 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 384,22 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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