Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 119.32 m² à louer - 1450 €/mois - Poitiers (86000)
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Location Appartement 5 pièces 119.32 m² - 26 RUE RIFFAULT Poitiers 86000

Magnifique duplex rénové au cœur du centre-ville avec parkingSitué dans un immeuble ancien entièrement rénové en plein centre-ville, ce superbe appartement en duplex allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le premier niveau vous accueille avec une cuisine parfaitement équipée et un vaste espace séjour/salon idéal pour recevoir famille et amis.À l'étage supérieur, vous découvrirez un espace nuit comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien d'exception est complété par deux atouts majeurs en centre-ville : une place de parking privative et une cave, offrant ainsi des solutions de rangement supplémentaires et un stationnement sans contrainte.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite. ville, immeuble ancien renové, appartement en duplex, parking et cave. 1ᵉʳ et.:cuisine équipée,séjour/salon 2ᵉ ét.:4 chambres,sdb,sde,wc.

Réf. 331601598

Caractéristiques du bien

RC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1450 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1324.45 € TTC
Dont état des lieux(2)
361.54 € TTC
Dépôt de garantie
1400 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
22.22 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
119.32 m²
Surface habitable
119.32 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 450 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 RUE RIFFAULTPOITIERS  86000119,32 m²

119,32 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 450 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers