Location Appartement 5 pièces 123.26 m² - 4 RUE CHAUDRIER La Rochelle 17000

En hyper centre, face à la cathédrale Saint Louis, la place Verdun le CIRFA et proche des établissements de Fénelon et Dautet, Foncia loue un appartement de type cinq pièces. Rare sur le marché de la location et situé au deuxi^ème étage sans ascenseur, il comprend : une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour de 33m², une salle d'eau tout juste rénovée, des WC, quatre chambres dont une grande de plus de 16m² et deux celliers. L'eau froide est comprise dans les charges tandis que l'eau chaude et le chauffage sont produits par une chaudière individuelle gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668870

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1296 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

81 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1215 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

373.48 € TTC

Dépôt de garantie

1215 €

Disponible le

18/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1943

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

123.26 m²

Surface habitable

123.26 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 5 pièces 123.26 m² - 4 RUE CHAUDRIER La Rochelle 17000