Location Appartement 2 pièces 44.94 m² - 117 GRAND RUE Poitiers 86000

Appartement T2 chaleureux de 45m² au cœur urbain !Découvrez cet élégant appartement de 44,94m² niché en plein centre-ville. Son emplacement stratégique vous garantit un accès immédiat aux commerces et transports en commun, facilitant votre quotidien dans un cadre dynamique.La cuisine aménagée s'ouvre harmonieusement sur un espace de vie convivial, créant une atmosphère décloisonnée et contemporaine. Côté nuit, profitez d'une chambre fonctionnelle dotée d'un placard intégré pour optimiser votre rangement. Une salle de bains et des WC indépendants viennent parfaire ce bien pensé dans ses moindres détails.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331606839

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

577 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

494.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.82 € TTC

Dépôt de garantie

529 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.94 m²

Surface habitable

44.94 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.94 m² - 117 GRAND RUE Poitiers 86000