Location Appartement 2 pièces 59.3 m² - 1 RUE HENRI OUDIN Poitiers 86000

Découvrez ce Type 2 lumineux niché au cœur d'un immeuble historique du centre-ville. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce logement allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée fonctionnelle, et d'une chambre agrémentée d'un balcon privatif. Une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier pratique complètent harmonieusement cet ensemble. Un bien rare à découvrir sans tarder pour apprécier la qualité de ses finitions et son emplacement privilégié. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671735

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

753.67 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

82 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

658.23 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

179.68 € TTC

Dépôt de garantie

671.67 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

26/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.3 m²

Surface habitable

59.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 59.3 m² - 1 RUE HENRI OUDIN Poitiers 86000