Location Studio 22.15 m² - 22 RUE RABELAIS Poitiers 86000

Ce studio idéalement situé vous séduira par son emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques pas de l'Hôtel de Ville. Niché dans un immeuble agréable, il offre un cadre de vie pratique pour profiter de toutes les commodités urbaines.L'espace intérieur est optimisé avec une entrée fonctionnelle, une pièce de vie accueillante et un coin cuisine équipée. La salle de bains avec WC complète ce bien parfaitement agencé. Le confort est assuré par un syst^ème de chauffage et d'eau chaude individuels électriques, vous permettant une gestion autonome de votre consommation.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331608410

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

375 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

243.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

66.46 € TTC

Dépôt de garantie

340 €

Disponible le

22/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.15 m²

Surface habitable

22.15 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 22.15 m² - 22 RUE RABELAIS Poitiers 86000