Location Appartement 2 pièces 32.62 m² - 12/14 RUE DE LA CROIX BLANCHE Poitiers 86000

Élégant T2 au Cœur du Centre-Ville, à Deux Pas de la MédiathèqueIdéalement situé en plein centre-ville, cet appartement de type 2 vous séduira par son emplacement privilégié à proximité immédiate de la médiathèque et de tous les commerces nécessaires au quotidien.Niché dans une résidence agréable, ce logement fonctionnel se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine avec kitchenette pratique, et d'une chambre confortable. Une salle de bain, des WC et un placard complètent harmonieusement cet espace de vie. Le chauffage individuel électrique vous permet de gérer votre consommation énergétique selon vos besoins.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331608807

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

358.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

97.86 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

21/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.62 m²

Surface habitable

32.62 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 32.62 m² - 12/14 RUE DE LA CROIX BLANCHE Poitiers 86000