Location Appartement 3 pièces 53.68 m² - 14 AVENUE DE LA LIBERATION Poitiers 86000

Spacieux T3 avec cuisine équipée près du parc de Blossac et du centre-villeDécouvrez cet appartement de trois pièces idéalement situé à proximité du centre-ville et du magnifique parc de Blossac. Son emplacement privilégié vous permet de profiter à la fois du dynamisme urbain et des espaces verts pour vos moments de détente.L'entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. Un cagibi pratique offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable au quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec double vasque pour plus de confort.Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus, vous permettant de gérer votre consommation énergétique selon vos besoins. Une opportunité à saisir pour vivre dans un quartier recherché !

Réf. 331616564

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

734 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

595.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

162.33 € TTC

Dépôt de garantie

664 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.68 m²

Surface habitable

53.68 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 53.68 m² - 14 AVENUE DE LA LIBERATION Poitiers 86000