Vue n°1 Studio T1 F1 20.88 m² à louer - 375 €/mois - Poitiers (86000)
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Avant-première

Location Studio 20.88 m² - 25 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000

Studio pratique avec parking privatif à deux pas du lycée Camille GuérinIdéalement situé à proximité du lycée Camille Guérin, cet appartement de type 1 vous offre un cadre de vie tranquille dans un petit immeuble à taille humaine. Sa localisation stratégique en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs recherchant calme et praticité.La pièce principale lumineuse s'accompagne d'un coin cuisine équipée, vous permettant de vous installer sans délai. L'espace nuit et jour est complété par une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants pour un confort optimal au quotidien.Ce bien dispose d'un atout considérable avec son parking extérieur privatif, vous épargnant la recherche quotidienne de stationnement. Le chauffage et l'eau chaude individuels électriques vous garantissent une gestion personnalisée de votre consommation énergétique selon vos besoins.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331624756

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
375 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
229.68 € TTC
Dont état des lieux(2)
62.64 € TTC
Dépôt de garantie
340 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
08/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
20.88 m²
Surface habitable
20.88 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 367 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 651 € et 881 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

375 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 RUE DE LA GIBAUDERIEPOITIERS  8600020,88 m²

20,88 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

375 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Poitiers Petonnet

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers