Location Studio 20.26 m² - 25 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000

Studio idéal avec parking à deux pas du campus, du CHU et du lycéeDécouvrez cet appartement stratégiquement situé à proximité immédiate du campus universitaire, du CHU et du lycée Camille Guérin. Sa position privilégiée en fait un choix parfait pour les étudiants, les professionnels de santé ou toute personne recherchant un accès facile à ces établissements.Niché dans une résidence sécurisée, ce studio fonctionnel se compose d'une pièce principale lumineuse et d'une kitchenette équipée, prête à l'emploi. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace de vie pensé pour votre confort quotidien.Ce bien s'accompagne d'un précieux avantage : un parking privatif qui vous garantit une place de stationnement dédiée. Le chauffage et l'eau chaude individuels électriques vous permettent de gérer votre consommation énergétique selon vos besoins et votre budget.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331610486

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

390 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

224.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

61.27 € TTC

Dépôt de garantie

370 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.26 m²

Surface habitable

20.26 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 589 € et 797 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.26 m² - 25 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000