Location Studio 24.74 m² - 157 BOULEVARD DU PONT ACHARD Poitiers 86000

Découvrez ce studio idéalement situé à proximité du magnifique parc de Blossac, offrant un cadre de vie privilégié alliant nature et commodités urbaines. Sa position stratégique vous permet d'accéder facilement au centre-ville, à la gare et aux réseaux de transports, parfait pour les déplacements quotidiens.L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et le confort. Vous apprécierez sa cuisine séparée et équipée, rare pour ce type de bien, ainsi que son séjour lumineux. La salle d'eau avec WC intégrés complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel.Le syst^ème de chauffage et d'eau chaude individuels électriques vous garantit une gestion autonome de votre consommation énergétique selon vos besoins et votre rythme de vie.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331631059

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

272.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

74.22 € TTC

Dépôt de garantie

360 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

28/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.74 m²

Surface habitable

24.74 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 487 € et 659 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.74 m² - 157 BOULEVARD DU PONT ACHARD Poitiers 86000