Location Studio 26.99 m² - 10/12 RUE DU PETIT POLYGONE Poitiers 86000

Situé sur l'axe entre le centre ville et le campus, dans une résidence calme offrant espaces verts et parking privé. Ce studio comprend : une entrée, un coin kitchenette séparé et équipé, une pièce de vie avec placards, un balcon bien exposé avec vue dégagée, une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654973

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

407 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

299.59 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

81.78 € TTC

Dépôt de garantie

377 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

03/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.99 m²

Surface habitable

26.99 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26.99 m² - 10/12 RUE DU PETIT POLYGONE Poitiers 86000