Vue n°1 Studio T1 F1 24.82 m² à louer - 375 €/mois - Poitiers (86000)
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Avant-première

Location Studio 24.82 m² - 132-134 RUE DU FAUBOURG DU PONT NEUF Poitiers 86000

Idéalement situé entre le campus et le centre-ville, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié pour les étudiants et jeunes actifs. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, le bien dispose d'une place de parking incluse, atout majeur dans ce secteur recherché. Le logement se compose d'une entrée pratique, d'un coin kitchenette équipée, d'un séjour fonctionnel et d'une salle de bains avec WC. Un placard offre un espace de rangement appréciable. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique. IDEAL ETUDIANT
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672799

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
375 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
43 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
275.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
75.2 € TTC
Dépôt de garantie
332 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
31/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
24.82 m²
Surface habitable
24.82 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

375 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

132-134 RUE DU FAUBOURG DU PONT NEUFPOITIERS  8600024,82 m²

24,82 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

375 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Poitiers Petonnet

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers